Terreno com excelente potencial construtivo. Esse terreno é a escolha perfeita para quem busca investir em galpões comerciais ou apartamentos para locação (kitnets). Com 611 m², possui a vantagem de ter frente para duas ruas em níveis diferentes, o que amplia as possibilidades de construção, como galpões voltados para cada rua e até apartamentos na parte superior. A área já conta com terraplanagem pronta, garantindo economia na execução da obra. Além disso, apresenta solo firme, taxa de ocupação de 60% e matrícula registrada, possibilitando financiamento por qualquer banco. Sua localização é estratégica, a apenas 200 metros do acesso ao túnel do rodoanel do Bela Vista, garantindo facilidade logística e valorização do investimento. Ideal para depósitos, residências ou empresas sem atividades nocivas Terreno plano e pronto para construir Agende sua visita!